החלטה בתיק ת"א 36405-11-12

בפני בקשה למתן צו עשה זמני להורות למשיבה לחבר את הדירה ברח' התאנה 101 קריית גת לאספקת מים ולהחזיר את שעון המים שנותק.

לאחר שבחנתי את הבקשה אל מול ההוראות שבתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1984 עולה כי

יש לתת סעד זמני עד לדיון במעמד הצדדים.

יחד עם זאת, על המבקשת להגיש את התביעה העיקרית תוך 7 ימים, אחרת יבוטל הצו ולא תהא מניעה לנתק את זרם המים בשנית.

עולה לכאורה כי נותק זרם המים לדירה פעמיים, ביום 14.10.12 ו- 6.11.12. לטענת המבקשת משלמת את התשלומים השוטפים בגין צריכת מים, והניתוק נעשה בגין חוב עבר על שמו של דב שטרן ז"ל מכח חתימתה באילוץ על הסדר חוב מפברואר 2012.

עוד נטען כי אופן הניתוקים מנוגד לנוהל משרד הפנים אשר נקבע בעקבות בג"צ 5671/01 ה.ל.ב התנועה למלחמה בעוני נ' מנהל אגף הגביה עיריית תל-אביב.

בשלב זה ולמרות שהמבקשת לא הציגה את מלוא התמונה העובדתית, לרבות שיעור חוב העבר, האם החוב נבע משימוש שלה בנכס, מה הקשר בינה לבין דב שטרן ז"ל ומה זכויותיה הקנייניות בנכס, עדיין מאזן הנוחות מצדיק העתרות לסעד במעמד צד אחד.

ככלל, צו עשה וודאי שצו עשה זמני, יינתן במשורה אולם מאחר ופעולת המשיבה לניתוק המים היא זו אשר שינתה בפועל את המצב שהיה קיים, צו העשה הינו בפועל השבת המצב לקדמותו ודומה לצו מניעה שהיה ניתן לו הייתה ניתנה למבקשת התראה מספקת טרם ניתוק המים, אשר לטענתה לא ניתנה לה.

נוכח האמור לעיל ניתן צו עשה זמני המורה למשיבה לחבר ללא דיחוי, סמוך לאחר קבלת החלטה זו, את הדירה בה גרה המבקשת ברח' התאנה 101, קריית גת.

מהאמור לעיל עולה כי:

קיימות ראיות מהימנות לכאורה  בקיומה של עילת התביעה, על פי תקנה 362 (א), נוכח הטענה לניתוק המים בניגוד לנוהל והיות החוב שייך לאדם אחר.

הנזק שייגרם למבקשת אם לא יינתן הסעד הזמני עולה הוא בהרבה על הנזק שייגרם למשיבה.

הסעד הינו ראוי וצודק בנסיבות העניין, כאמור בתקנה 362 (ב) (2) , לאור כל האמור לעיל.

הצו יכנס לתוקף בכפוף לתנאים הבאים:

1.         צו זה לא ייכנס לתקפו אלא בכפוף לכך שמלכתחילה הומצא כתב התחייבות עצמית לפיצוי בגין כל נזק שייגרם על ידי  צו העשה, אם תיפסק התביעה או יפקע הצו מסיבה אחרת.             היה ולא הופקדה התחייבות עצמית כאמור - פוקע הצו מאליו.

2.         בהתאם לתקנה 364 לתקנות, אני מורה כי תחילת תקפו של הצו תהא עם הפקדת ערבות צד ג' על סכום של 5,000 ש"ח, לטובת המשיב/ים (בכפוף להחלטת בית המשפט) וללא הגבלה בזמן.

            לערבות יצורפו תלושי שכר של הערב לשלושת החודשים האחרונים, העתק תעודת הזהות שלו, וציון הקשר שבינו לבין המבקש.

            צד ג' לא יהא בן משפחה של המבקש המתגורר עימו.

            במידה והמבקש הינו תאגיד, כי אז צד ג' לא יהא מנהל בו או בעל מניות או בעל עניין או עובד שכיר באותו תאגיד.